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Praxis-News für Mieter, Vermieter und Gutachter 

Mietspiegel Pirna 2008 veröffentlicht

Im Mai 2009 ist der Pirnaer Mietspiegel in einer neuen Auflage erschienen. Der Mietspiegel gibt eine Übersicht über die in der Stadt Pirna üblicherweise gezahlten Mieten, die in den letzten vier Jahren vereinbart oder geändert worden sind.

Er wurde von der Stadtverwaltung Pirna in Zusammenarbeit mit dem Mietrechtsverein Pirna e.V., Haus + Grund Desden e.V. sowie kommunalen und genossenschaftlichen Vermietern erstellt. Er gilt als einfacher Mietspiegel und dient als Richtline zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete am Pirnaer Wohnungsmarkt. In die Auswertung flossen Mietvertrage ein, die zwischen Mai 2004 und April 2008 vereinbart oder geändert worden sind. Er dient Mietern und Vermietern als Orientierung und soll unnötigen Rechtsstreit vermeiden.

Pirna - Rathaus - Mietspiegel 2008 veröffentlicht

Die Mietspiegelbroschüre kann kostenlos von der Internetseite der Stadtverwaltung Pirna als PDF-Datei herunter geladen werden oder ist im Bürgerbüro erhältlich.

Unser Fazit: Der Mietspiegel umfasst jetzt nur noch Wohnungen in fünf Baualtersgruppen, fünf Ausstattungsklassen und drei Wohnungsgrößenbereichen. Eine Lageabhängigkeit ist in Pirna nicht gegeben. Im Vergleich zur letzten Ausgabe des Mietspiegels sind überwiegend nur moderate Änderungen der Mietpreise eingetreten.

Eine der gesetzlich vorgesehenen Möglichkeiten für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete stellt der Pirnaer Mietspiegel dar. Mit Hilfe des Mietspiegels kann man überprüfen, ob sich die Miete im preisrechtlich zugelassenen Rahmen bewegt, ohne selbst vergleichbare Wohnungen ermitteln oder Kosten für ein Gutachten aufwenden zu müssen. Gerade bei Rechtsstreitigkeiten kann ein einfacher Mietspiegel jedoch i.d.R. ein qualifiziertes Mietwertgutachten eines Gutachters oder Sachverständigen nicht ersetzen.

Mietspiegel, Mietwert & Mietwertgutachten in Pirna:

Das Sachverständigenbüro Lutz Schneider ist in Pirna und darüber hinaus für Sie als erfahrener Sachverständiger, Gutachter, Bewerter bzw. Schätzer tätig, erstellt Mietwertgutachten für Wohn- und Gewerberaum, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Grundrisse und bewertet sämtliche bebaute und unbebaute Grundstücke (wir fertigen für Immobilien Gutachten, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Gutachtenüberprüfungen, Mietwertgutachten, Beleihungswertermittlungen, Wohnflächenermittlungen etc.) marktgerecht und professionell. Wir leisten zudem unabhängige Unterstützung beim Kauf eines Hauses (Hauskaufberatung).

Zeichen für Qualität und Kompetenz: Lutz Schneider ist Vorsitzender im Sprengnetter Expertengremium für Immobilienwerte in der Region Oberlausitz - Mietspiegel Pirna veröffentlicht

 

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Infopaket Wertgutachten - Mietspiegel Pirna 2008 veröffentlicht

 

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Lutz Schneider ist als Experte bei brainGuide aufgenommen

 

Lutz Schneider ist Mitglied bei Perspektive Mittelstand

 

 

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04.11.2015

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