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Praxis-News für Mieter, Vermieter und Gutachter 

Mietspiegel Dresden 2008 veröffentlicht

In seiner sechsten Auflage ist im Februar 2008 der neue Dresdner Mietspiegel erschienen. Der Mietspiegel Dresden gibt eine Übersicht über die in der Landeshauptstadt Dresden üblicherweise gezahlten Mieten, die in den letzten vier Jahren vereinbart oder geändert worden sind.

Er wurde von der Stadt Dresden, Interessenvertretungen der Mieter und Vermieter sowie unter wissenschaftlicher Begleitung der Technischen Universität Dresden (Lehrstuhl für allgemeine Wirtschafts- und Sozialgeographie) erstellt und anerkannt. Er gilt als qualifizierter Mietspiegel und hat sich als zuverlässiges Instrument zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete am Dresdener Wohnungsmarkt bewährt und trägt so zur Rechtsicherheit auf dem Wohnungsmarkt bei.

Dresden - Altstadt - Aktueller Mietspiegel in Dresden 2008 veröffentlicht

Eine Mietspiegeltabelle kann von der Internetseite der Stadtverwaltung Dresden kostenlos als PDF-Datei herunter geladen werden. Die vollständige Mietspiegelbroschüre mit Erläuterungen kann im Rathaus und den Ortsämtern gegen eine Schutzgebühr von 2,50 € erworben werden.

Unser Fazit zum Mietspiegel: Im Vergleich zur Ausgabe 2006 des Dresdener Mietspiegels ist uns aufgefallen, dass die Mietpreise im Durchschnitt um ca. 5 % angestiegen sind. Die Mietpreise haben sich jedoch sehr differenziert entwickelt. Zunehmend entscheidet in Dresden die Wohnlage über den Mietpreis.

Eine der gesetzlich vorgesehenen Möglichkeiten für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete stellt der Dresdner Mietspiegel dar. Mit Hilfe des Mietspiegels kann man überprüfen, ob sich die Miete im preisrechtlich zugelassenen Rahmen bewegt, ohne selbst vergleichbare Wohnungen ermitteln oder Kosten für ein Gutachten aufwenden zu müssen. Gerade bei Rechtsstreitigkeiten kann ein Mietspiegel jedoch i.d.R. ein qualifiziertes Mietwertgutachten eines Gutachters oder Sachverständigen nicht ersetzen.

Weitere Informationen zur Stadt Dresden und zur Immobilienbewertung finden Sie hier.

Mietspiegel Dresden, Mietwert & Mietwertgutachten:

Das Sachverständigenbüro Lutz Schneider ist in Drersden und darüber hinaus für Sie als erfahrener Sachverständiger, Gutachter, Bewerter bzw. Schätzer tätig, erstellt Mietwertgutachten für Wohn- und Gewerberaum, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Grundrisse und bewertet sämtliche bebaute und unbebaute Grundstücke (wir fertigen für Immobilien Gutachten, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Gutachtenüberprüfungen, Mietwertgutachten, Beleihungswertermittlungen, Wohnflächenermittlungen etc.) marktgerecht und professionell. Wir leisten zudem unabhängige Unterstützung beim Kauf eines Hauses (Hauskaufberatung).

Sie haben Fragen zum Mietspiegel Dresden?

Sie haben als Mieter oder Vermieter Fragen zum Mietspiegel Dresden, zur Ermittlung der Miethöhe oder zur Berechnung der Wohnfläche? Sie haben den Verdacht, dass die Größe Ihrer Wohnung falsch berechnet ist? Sie suchen einen erfahrenen Sachverständigen, Gutachter, Bewerter bzw. Schätzer?

Greifen Sie einfach zum Telefon! Sie erreichen uns unter +49 (0) 3592 31908.

Achtung! Aktualisierung: Inzwischen ist der Mietspiegel Dresden 2010 erschienen.

Zeichen für Qualität und Kompetenz: Lutz Schneider ist Vorsitzender im Sprengnetter Expertengremium für Immobilienwerte in der Region Oberlausitz - Mietspiegel Dresden veröffentlicht

 

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Infopaket Wertgutachten - Mietspiegel Dresden 2008 veröffentlicht

 

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Wohnfläche falsch berechnet?

Ab Juni 2010 ist der neue
Immo-Wert-Check verfügbar

Immobilien - Wert - Check - Mietspiegel Dresden 2008

 

Lutz Schneider ist als Experte bei brainGuide aufgenommen

 

 

Lutz Schneider ist Mitglied bei Perspektive Mittelstand

 

© Immobilienbewertung Lutz Schneider Sachverständigenbüro | www.wertermittlung-schneider.de
Zittauer Straße 12 | D-02681 Wilthen | Telefon: +49 (0) 3592 31908 | E-Mail | Site zuletzt geändert am
04.11.2015

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