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Praxis-News für Kunden und Gutachter 

Aktueller Mietspiegel Bautzen 2008 veröffentlicht

In seiner vierten Auflage ist jetzt der Bautzener Mietspiegel erschienen. Die Broschüre gibt auf 16 Seiten einen Überblick über die in der Stadt Bautzen gezahlten Mieten für Wohnraum.
Darin enthalten sind nach Angaben der Bautzener Stadtverwaltung Daten aus bestehenden Mietverträgen von Wohnungen unterschiedlicher Ausstattung bei Eigentümern, Verwaltern und Maklern erhoben. Insgesamt flossen Werte von 1.589 Wohnungen in die Tabelle ein. Entstanden ist eine Übersicht der Mietpreise in Abhängigkeit von Lage, Baujahr, Grösse und Ausstattungsgrad der Wohnung, also ein Wegweiser für Mieter und Eigentümer gleichermassen.

Bautzen  - Stadtansicht von der Friedensbrücke - Bautzen Mietspiegel 2008 veröffentlicht

Der Mietspiegel kann von der Internetseite der Stadtverwaltung Bautzen kostenlos als PDF-Datei herunter geladen werden.

Unser Fazit: Im Vergleich zur vorherigen Ausgabe des Bautzener Mietspiegels ist uns aufgefallen, dass die Mietpreise von Neubauwohnungen deutlich, die von kleinen, einfach ausgestatteten, Wohnungen merklich angestiegen sind.

Eine der gesetzlich vorgesehenen Möglichkeiten für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete stellt der örtliche Mietspiegel dar. Mit Hilfe eines Mietspiegels kann man überprüfen, ob sich die Miete im preisrechtlich zugelassenen Rahmen bewegt, ohne selbst vergleichbare Wohnungen ermitteln oder Kosten für ein Gutachten aufwenden zu müssen. Gerade bei Rechtsstreitigkeiten kann ein Mietspiegel jedoch i.d.R. ein qualifiziertes Mietwertgutachten eines Gutachters oder Sachverständigen nicht ersetzen.

Hinweis: Für die Stadt Bautzen gibt es neben dem Mietspiegel für Wohnraum seit 2007 auch einen Gewerbemietspiegel, der Auskunft über die erzielbaren Gewerbemieten in der Spreestadt gibt. Informationen dazu finden Sie hier.

Weitere Informationen zur Stadt und zur Immobilienbewertung finden Sie hier.

Mietspiegel, Mietwert & Mietwertgutachten in Bautzen:
 
Das Sachverständigenbüro Lutz Schneider ist in Bautzen, der Oberlausitz und darüber hinaus für Sie als erfahrener Sachverständiger, Gutachter, Bewerter bzw. Schätzer tätig, erstellt Mietwertgutachten für Wohn- und Gewerberaum, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Grundrisse und bewertet sämtliche bebaute und unbebaute Grundstücke (wir fertigen für Immobilien Gutachten, Wertgutachten, Verkehrswertgutachten, Gutachtenüberprüfungen, Mietwertgutachten, Beleihungswertermittlungen, Wohnflächenermittlungen etc.) marktgerecht und professionell. Wir leisten zudem unabhängige Unterstützung beim Kauf eines Hauses (Hauskaufberatung).

Zeichen für Qualität und Kompetenz: Lutz Schneider ist Vorsitzender im Sprengnetter Expertengremium für Immobilienwerte in der Region Oberlausitz - Mietspiegel Bautzen 2008 veröffentlicht- Aktueller Mietspiegel

 

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Infopaket Wertgutachten - Mietspiegel Bautzen 2008 veröffentlicht

 

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Wohnfläche falsch berechnet?

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Grundstücksmarktbericht Dresden 2008 vorgelegt

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Achtung! Aktualisierung: Inzwischen ist der Mietspiegel Bautzen 2010 ist erschienen.

Lutz Schneider ist als Experte bei brainGuide aufgenommen

 

Lutz Schneider ist Mitglied bei Perspektive Mittelstand

 

 

© Immobilienbewertung Lutz Schneider Sachverständigenbüro | www.wertermittlung-schneider.de
Zittauer Straße 12 | D-02681 Wilthen | Telefon: +49 (0) 3592 31908 | E-Mail | Site zuletzt geändert am
04.11.2015

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